Инструкция для Архитекторов и Заказчиков

Наиболее оптимальная схема работы при проведении Архитектурно — Дизайнерских Работ в квартирах, которая позволяет на каждый из представленных этапов заключать отдельный договор.
Проект может быть выполнен архитектором или компанией полностью или поэтапно, то есть каждый из этапов может оплачиваться отдельно.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП. Архитектурные обмеры

1. Обмер помещения профессиональной компанией по факту. Может оплачиваться отдельно.
По окончании обмеров вы получаете данные на СD-диске в 2 экземплярах, а также распечатанные копии в 4 экземплярах. 1 экземпляр (СD-диск и распечатанная копия) остается у вас навсегда.

 

ПЕРВЫЙ ЭТАП. Планирование
Работа проводится профессиональным архитектором. Может оплачиваться отдельно.

А. Подготовка планов:

1. Планы с зонированием
2. Планы с расстановкой мебели и сантехники
3. Планы с осветительным оснащением
4. Планы с электрическим оборудованием

По результатам разработки планов вам предоставляется альбом и список мебели) с указанием числа предметов) размеров и т,д.

В. Согласование проекта
Привлекается профессиональная компания. Взятки и расходы оплачиваются отдельно. Получение разрешительной документации на проведение строительных работ и утвержденного нового плана БТИ.

 

ВТОРОЙ ЭТАП. Выбор оборудования
На основании пакета документов, полученного на первом этапе) начинается подборка оборудования. Работу может выполнить тот же или любой другой архитектор, дизайнер, сотрудник магазина или вы сами. Может оплачиваться отдельно.

Выбор оборудования

           1. Выбор сантехники   (обязателен)
  2. Выбор встраиваемых светильников   (обязателен)
  3. Выбор электрического оборудования  (обязателен)
  4. Выбор кухни и кухонного оборудования   (обязателен)
  5. Выбор отопительных приборов    (обязателен)
  6. Выбор люстр, бра и декоративных светильников     (обязателен)
  7. Выбор мебели и штор (обязателен)
  8. Выбор отделочных материалов для полов (плитка, мрамор, дерево) по всем помещениям (обязателен)

 

ТРЕТИЙ ЭТАП. Инженерно–интерьерный

Состоит из двух параллельных процессов. 

А. Инженерный

Осуществляется профессиональными инженерами или компанией (компаниями). Желательно выполнение этого процесса теми компаниями, которые будут осуществлять работу. Оплачивается отдельно.

    1. Отопление
    2. Кондиционирование
    3. Электрика
    4. Слабые токи
    5. Охранно-пожарная сигнализация помещений, система видеонаблюдения, умный дом,  телевизор, телефон
    6. Канализация
    7. Аудио-видео системы
    8. Конструктивные расчеты (при необходимости)
    9. По завершении вы получаете проект на каждый из перечисленных пунктов на CD-диске и копию чертежа в распечатанном виде.

В. Интерьерный

Подготовка презентационных работ.  Процесс может проходить параллельно с инженерным проектированием.

Его выполняет архитектор или дизайнер. Оплачивается отдельно.

    1. Эскизирование и 3D-моделирование: работы над трехмерной визуализацией помещений.
    2. Presentation Boards : создание презентационных планшетов – коллажей (расколеровка, цвет, обои, декоративные поверхности, элементы отделочных материалов, полы, плитка, мрамор, дерево и т.д.).

Завершение третьего этапа фактически означает ваше согласие и утверждение всех архитектурно-планировочных и дизайнерских решений. 

 

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАП. Выпуск рабочего альбома

После получения всей необходимой информации предыдущих этапов выпускается рабочий альбом. Исполняет его профессиональный архитектор.

Может оплачиваться отдельно. 

Рабочий альбом

  1. Архитектурные обмеры
  2. План сноса перегородок
  3. План возведения перегородок
  4. Планы раскладки полов
  5. Планы потолков с элементами сечений
  6. Планы привязки осветительного оснащения
  7. Спецификация осветительного оснащения
  8. Планы привязки электрического оборудования
  9. Планы и развертки  по стенам с привязкой сантехнического оборудования
  10. Разрезы по помещениям (выборочно)
  11. Спецификация дверных блоков и порталов
  12. Ведомость отделки
  13. Выполнение узлов и деталей (гипс, карнизы, плинтуса)
  14. Разработка встроенной или свободностоящей мебели, дверей, порталов, плинтусов, люстр и бра, лестничных и балконных ограждений, декоративных карнизов и барельефов, а также других элементов декора. Оплачивается отдельно

Рабочий альбом является прямым основанием для выбора строительной компании, утверждения сроков строительства и проведения полного комплекса строительно-монтажных работ. Мы не советуем начинать строительство до получения рабочего альбома.

 

ПЯТЫЙ ЭТАП. Постпроектный

После полной подготовки проекта рекомендуются дополнительные работы. – Не обязательные, но в некоторых случаях необходимые.

  1. Разработка и дизайн освещения.
  2. Разработка и дизайн штор.
  3. Разработка и дизайн Декоративных Поверхностей.
  4. Консультант по антиквариату, библиотеке и искусству.

Авторский надзор за ходом строительства является дополнительной услугой, оговариваемой индивидуально.

Скачать Инструкцию для Архитекторов и Заказчиков

Навигатор
Малярные и декоративные материалы8124002280магазин в
Санкт-Петербурге
Акции
Новости
Все новости